Units voor KMO op oude site Transport Jonckheer verkopen als zoete broodjes

Frédérique Jonckheere bouwde het transportbedrijf van zijn grootouders om naar een KMO-site. (foto Davy Coghe) © Davy Coghe
Redactie KW

Op de oude site van Transport Jonckheere in het Vlamingveld in Jabbeke komt tegen de zomer een gloednieuwe bedrijvenzone voor ambachtelijke zelfstandigen. Momenteel zijn al acht van de elf straks beschikbare panden verkocht. “De komst van deze site is voor ons een buitenkans.”

Op het terrein aan de rand van het Vlamingveld was tot 2010 het gelijknamige transportbedrijf van Patrick Jonckheere en zijn echtgenote gevestigd. “Mijn ouders hadden de site gekocht van mijn grootouders”, vertelt hun zoon Frédérique.

“Onze familie zat dus eigenlijk al in het Vlamingveld nog voor er sprake was van de industriezone. Na het faillissement van het transportbedrijf werden de gebouwen opgesplitst en doorverhuurd aan andere ondernemingen. De panden waren evenwel verouderd en dus drong zich een andere strategie op. Ik wist hoe moeilijk het is als kleine zelfstandige om een geschikte locatie te vinden voor je bedrijf. Daarom geven we er nu een nieuwe invulling aan en bieden we kleine ambachtelijke bedrijven een loods van zo’n 300 m² in casco aan”, legt Frédérique uit.

Volledige omheinde zone

“Het biedt zeker voldoende ruimte en we voorzien de units van alle nutsvoorzieningen. De gebouwen zullen voldoen aan alle vereisten van de toekomst. Bij elk pand wordt de mogelijkheid gegeven aan de koper om zonnepanelen te laten leggen. De site zal volledig omheind zijn en uitgerust met de nieuwste camerabewaking. ‘s Avonds wordt de toegangspoort hermetisch afgesloten. De bedrijvenzone wordt dus een soort park op zichzelf. De units laten we via cascobouw onafgewerkt maar vooral dus multifunctioneel voor de toekomstige eigenaar. Bedrijven kunnen er nog alle kanten mee uit. Nu zijn het vooral bouwbedrijven zoals een zelfstandige schrijnwerker, een schilder of een stukadoor die geïnteresseerd zijn, maar je kan het ook anders gebruiken.”

“De gebouwen zullen voldoen aan alle vereisten van de toekomst”

De oplevering is voorzien in juni 2020, maar nu al zijn er acht van de 11 units verkocht. De ideale ligging en de schaarste aan dergelijke ruimtes spelen hier zeker een rol. Eén van de zaakvoerders die blij is met zijn nieuwe uitvalsbasis is Benjamin Vanhoornweder van GB Construct.

Huis als loods

Benjamin Vanhoornweder uit Varsenare ging enkele jaren geleden aan de slag in het timmermansbedrijf van vader Georges. “Vanaf dan is GB Construct gegroeid van daktimmerwerken naar een ruimer aanbod van houtconstructies. We doen nog altijd veel dakconstructies maar daarnaast maken we zowat alles in hout: garages, poorten, … We hebben enkele werknemers in dienst. Ik doe vooral de planning en de administratie”, zegt Benjamin. “Momenteel hebben we geen magazijn. Het merendeel van het materiaal staat in onze woning en het bouwmateriaal wordt rechtstreeks op de werf geleverd. Dat is niet altijd zo’n ideale situatie. Voor ons was de komst van deze site dan ook een buitenkans. De ligging is perfect, dicht bij onze woonst en ideaal als uitvalsbasis. En we kunnen het inrichten naar onze wens. We hopen om dit vanaf de zomer te kunnen betrekken.” (PA)


Wie interesse heeft om een van de drie resterende KMO-units te kopen, kan alvast een kijkje nemen op www.kmovastgoed.be.

Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier