REPORTAGE Grote belangstelling voor woonproject Kop van ‘t Sas in Bredene

Redactie KW

Na het bouwverlof start de tweede fase van het grote bouwproject Kop van ‘t Sas.

Op de site Kop van ‘t Sas stond ooit visfabriek Ostendia die in de hoogdagen tot 5,6 miljoen blikken sprot verwerkte. Nu wordt de nieuwste wijk Ostendia er volop gebouwd: 210 appartementen op een boogscheut van de volkse wijk, Spuikom en haven. Officieel is het Bredens grondgebied maar naar sfeer, doelpubliek en omvang is Ostendia een ‘Oostends’ project. “Een jaar geleden startten de werken en in juni 2015 zal de eerste fase afgewerkt zijn en trekken de bewoners er in”, zegt makelaar Jan Eeckhout. “Sinds de mensen zien dat er iets verandert op de site, wordt er volop gekocht. 40 procent van de eerste fase met laagbouw is al de deur uit. Voornamelijk Bredenaars kopen de appartementen met tuin. Daarnaast zijn er ook veel vijftigers die iets kopen als tweede verblijf. Maar ik voel dat het merendeel van hen hier op latere leeftijd ook zal komen wonen. Dit wordt een volwaardige nieuwe woonwijk.”

525.000 euro

Met prijzen tot 232.000 euro voor een huis van 120 m² met 50 m² tuin is de eerste fase vooral concurrentieel met andere projecten. In augustus start de bouw van het meest prestigieuze project op de site: Waterweelde, de hoogbouw van 12 verdiepingen waartegen destijds een felle strijd werd gevoerd die het project jaren vertraagde. “Ook voor die blikvanger is al 20 procent verkocht. Met prijzen tot 525.000 euro voor de penthouse mikken we op een kapitaalkrachtiger publiek dat niet opteert voor de Oosteroever, maar wel de troeven van open ruimte wil. Ook hier stellen we vast dat het uitzicht, nabijheid van een winkelcentrum en van een centrumstad redenen zijn waarom mensen hier willen wonen. We bevinden ons hier op een schiereiland in Bredene dat zowel aan de Spuikom als het kanaal op 100 meter verwijderd is van Oostende.”

Begin 2017

Bewoning van de eerste van drie hoogbouwappartementsgebouwen is voorzien tegen begin 2017. In een latere fase zal op de site nog meer gebouwd worden en vanaf 2019 kan ook de inmiddels gesloten begraafplaats ingenomen worden. “Nadien wordt tussen de bebouwing een park aangelegd. Ik verwacht geen verkeersdrukte op de site, want er zijn overal ondergrondse garages”, zegt Jan Eeckhout. De verkeersstroom van de site Ostendia in goede banen leiden, wordt niet evident. Burgemeester Steve Vandenberghe: “In het RUP en mobiliteitsplan is daaraan veel aandacht besteed. De ontsluiting van de woonzone gebeurt via twee straten: de Ostendialaan en de Kerkhofstraat.”

(Edwin Fontaine – foto EFB)

Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier