Vanavond is de eerste spadesteek gegeven voor R.Plaza, het nieuwe project op de site van Sportline. Er komen op termijn vier gebouwen. De start van de werken begint nu maandag al.
Op de plaats waar nu de Sportline staat én de gronden ernaast wordt in de komende jaren een indrukwekkend businesscomplex uitgebouwd. Er komen, parallel aan de Rijksweg, vier gebouwen van enkele verdiepingen hoog, met op het gelijkvloers telkens winkels. Een eerste toren moet eind volgend jaar al klaar zijn en daarin komt dan meteen ook de nieuwe Sportline. “Beleving wordt een erg belangrijk gegeven op deze nieuwe site, die niet zomaar een kantorencomplex wordt”, zegt Frederik Van Vooren van projectontwikkelaar Steenoven.
“Daarbij spreken we niet langer van de Sportlinesite, maar over R.Plaza waarbij de ‘R’ verwijst naar Roeselare en Plaza een soort vertaling is van de place to be. Het moet een begrip worden in Roeselare en omstreken, waarbij de mensen direct weten waarover het gaat. Denk maar aan Accent Business Park, waar we momenteel met Steenoven ons kantoor hebben.”
Meerwaarde
“De slogan voor R.Plaza is business, leisure en care (zaken, beleving en zorg) : de drie doelen die we voor ogen hebben met het project. We willen geen complex bouwen met enkel maar kantoren, maar een plaats waar beleving centraal staat. Daarbij willen we inspelen op de (toekomstige) noden van de omgeving. Denk maar aan het ziekenhuis AZ Delta en de achterliggende nieuwe woonwijk in uitbouw. Wij zijn ervan overtuigd dat we een meerwaarde kunnen betekenen en elkaar kunnen versterken. Dan denk ik bijvoorbeeld aan kinesisten die hier hun praktijk hebben, ook andere diensten in de sociale sector zijn mogelijk.”
De volledige site van R.Plaza is 27.000 vierkante meter groot. “Het project bestaat uit vier gebouwen die we in vier verschillende fases zullen realiseren. Komende maandag 25 september beginnen we met de bouw van het eerste gebouw op het braakliggend stuk grond rechts van Sportline. Het gaat om een gebouw met vier bouwlagen, waarbij Sportline de gelijkvloerse en de eerste verdieping zal innemen.”
“In totaal kan hier 8.500 vierkante meter winkeloppervlakte komen”
“Daarboven is er dan ruimte voor kantoren of eventuele andere diensten zoals een bar of een fitness. Bedoeling is dat de werken tegen eind 2018 klaar zijn. Op dat moment zal Sportline verhuizen van zijn huidige locatie naar het aanpalende gebouw. Een exacte timing is er nog niet, maar verwacht wordt dat Sportline eind 2018, begin 2019 verhuist”, verduidelijkt Peter Despriet, management assistent.
“Daarna gaat Sportline, net als enkele aanpalende woningen, tegen de grond. Eens dat gebeurd is, starten we meteen met de bouw van het tweede gebouw. Met vijf bouwlagen wordt dat het hoogste van de vier. De andere twee gebouwen volgen dan afhankelijk van de vraag, een timing is hier nog niet voor vastgelegd. Sowieso is de gelijkvloerse telkens voorzien voor retail (verkoop goederen en diensten). In totaal goed voor ongeveer 8.500 vierkante meter, Sportline inbegrepen. De mogelijkheden zijn uitgebreid, maar we hopen bijvoorbeeld op een grootwarenhuis, ook horeca kan hier. De combinatie met een winkel zoals Sportline kan de beleving enkel maar vergroten. Op de bovenverdiepingen komen er dan kantoren en andere diensten.”
Lees meer in De Weekbode Roeselare van vrijdag 22 september.
(TD)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier